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熱海エリア

マンション

SALE

プレジデント熱海 3階

890万円

専有面積:82.31㎡(約24.89坪)

間取り:2LDK

景勝地の海岸線と熱海市街地を眺める4面採光の角住戸

ゼファー湯河原D-PLACE

熱海市桜木町の高台に建つ温泉付リゾートマンション『プレジデント熱海』3階角住戸のご紹介です。

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 『プレジデント熱海』はJR熱海駅から約3.6kmの距離。北側に熱海市街地、南側に景勝地「錦ヶ浦・曽我浦」の海岸線を見下ろす桜沢別荘地の高台に建つ5階建の温泉付きマンションです。熱海駅からは、市内中心部から住宅地を抜ける(急坂を上る)ルート、海岸通り国道135号線を南下し熱海城を目指して進むルート、山沿いの頼朝ラインを通るルートなど、複数のアクセスが可能な立地です。周辺は緑豊かで野鳥の声や風の薫りを感じる静かな住環境です。

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 総戸数50戸のマンション共用部はエントランス・サロン(集会室)・屋上・温泉浴場・コインランドリーが設置されています。1976年(昭和51年)築の建物は地形を生かした雁行設計で、全住戸が東南方向に開口部(バルコニー)があるレイアウトになっています。レンガを基調としたエントランスやタイル張りの温泉浴室、テレビやマッサージチェアのあるサロンなど、70年代の古き良きリゾートマンションの趣を感じます。

 ご紹介の住戸は3階の82.31㎡、2LDKのレイアウト。全方位に開口がある角住戸で、南と北東にバルコニーが2ケ所設置されています。北東側のバルコニーからは熱海市街地を望み、輝く夜景や熱海海上花火大会をお部屋から観賞できます。南東側に面したリビングからは広い空と海、自然豊かな景勝地の海岸線を眺めます。
 室内は2021年にリフォーム工事を実施し、キッチン・浴室・洗面室など水回りが改修されており、快適に使用することができます。マンション共用部の温泉施設が毎週火曜日が休湯日のため(シーズン中は除く)、住戸の浴室が使い勝手良く改修されているのは嬉しいポイントです。

 プレジデント熱海はリゾート使用の平置き駐車場があり、共用部にコインランドリーも設置されています。国道135号線からのアクセスも良く、南熱海や伊豆へ向かうには便利な場所のため、釣りやヨットなどのマリンスポーツを楽しむ方の拠点としてもお勧めです。見学のご希望は事前にお問い合わせください。

物件概要

物件名称

プレジデント熱海 3階

890万円

販売価格

熱海市桜木町

所在地

​交通

JR東海道線「熱海駅」車9分(約3.6km)

​土地面積

宅地

地目

所有権

権利

建物面積

82.31㎡(約24.89坪)

バルコニー面積

6.86㎡(約2.07坪)

間取り

2LDK

建物構造

鉄筋コンクリート造地下1階付地上5階建

所在階

3階

築年数

1976年4月(昭和51年)

総戸数

50戸

管理形態

全部委託・日勤

管理費

27,420円/月

修繕積立金

11,680円/月

インフラ

公営水道・集中浄化槽・東京電力・集中プロパン

用途地域

無指定(白地地域)

建ぺい/容積率

40%/200%

その他法令

静岡県建築基準条例・熱海市まちづくり条例・熱海市景観条例・第2種風致地区・宅地造成等規制法・法22条区域他

駐車場

あり ※空き状況は要確認

温泉

あり 大浴場(内湯)

共用施設

エントランス・サロン(集会室)・温泉施設・屋上

備考

購入時一時金:100,000円(施設負担金)
法人名義の場合管理費 10,000円/定住の場合管理費 5,000円(月増)
角住戸3面採光、相模湾(南側)・熱海市街(北側)を望む
ペット飼育可(規約あり)

【周辺環境】セブンイレブン熱海小嵐店 約1.6km、マックスバリュEX熱海小嵐店 約1.8km、所記念病院 約1.8km、ACAO FOREST 約1.5km、セイジョー熱海店 約1.9km

現況

別荘使用中

引渡し

相談

​取引態様

媒介

​物件番号

at30098

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お問い合わせ

物件についてのご質問、ご見学の希望など、どうぞお気軽にお問い合わせください。

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