湯河原町土肥 中古リゾートレジデンス

​アデニウム湯河原

2,280万円

3 専有面積:63.92㎡ 2LDK

湯河原駅徒歩3分  和モダンをテーマにしたデザイナーズマンション

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JR東海道線「湯河原」駅徒歩3分、気品と落ち着きを醸す和モダンをテーマとしたデザインの温泉付きリゾートレジデンス『アデニウム湯河原』7階のお部屋のご紹介です。

『アデニウム湯河原』はさがみの小京都と呼ばれる湯河原の風情を巧みに取り入れた温泉付きリゾートレジデンス。「風光明媚」山や海の自然の風景が清らかで美しいように緑との調和を意識した外観や「和モダン」をテーマしたデザインが所々に表現されています。錆鉄色のトンネルのようなアプローチを抜けエントランスに入ると「淑やかにゆっくりと」といった風雅な感性をイメージした設えが施されてます。

​吹抜けが心地よいエントランスロビー

日本の伝統の素材や質感を随所に配し、和のエッセンスが取り入れられたエントランスロビー。明るい光が入る吹抜けのロビーには木々や花が施され、脱日常をコンセプトにした優雅な空間がつくり出されています。

湯河原温泉の効能 「傷の湯」と「美肌の湯」

アデニウム湯河原の温泉は湯河原町が管理する温泉貯湯施設(土肥サービランス)から送湯される「ナトリウム・カルシウム・塩化物・硫酸塩泉」の泉質温泉。湯河原温泉は古くは奈良時代から薬効に優れた良泉の湯治場として知られていました。「傷の湯」「美肌の湯」と言われる肌の蘇生効果の効能を持った泉質で、この温泉が大浴場の他にプライベートスパ2か所で堪能できます。【利用時間:15:00~翌朝10:00】

キッチンを中心とした1WAY動線

玄関にはポーチが設置され、室内の間取りは63.92㎡の2LDK。キッチンを中心にリビングと和室が行き来できる1WAYの動線は和室の使い勝手が向上します。浴室は光と風が入るバルコニー側に設置されています。所在階は3階ですが、下階は駐車場のため住戸がありません。

湯河原駅にはフラットな状態でのアクセス

JR湯河原駅とのアクセスは湯河原町のエレベーターを利用し、フラットな状態で行き来することが出来ます。また徒歩3分圏内にはスーパーや人気のベーカリー、豊富なワインを取り揃えた酒店、楽しいお菓子工房や飲食店など生活利便はもちろん、週末の滞在にも便利な環境です。

■レイアウト

​図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします

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■ 物件名     アデニウム湯河原 3階

​■ 価 格     2,280万円

■ 専有面積    63.92㎡(約19.33坪)

■ バルコニー面積 8.80㎡(約2.66坪)

​■ ポーチ面積   2.64㎡(約0.79坪)

■ 間取り     2LDK

■ 物件概要
名称      アデニウム湯河原
​販売価格    2,280万円
所在地     足柄下郡湯河原町土肥一丁目
交通      JR東海道本線『湯河原』駅 
        徒歩3分
専有面積    63.92㎡(約19.33坪)
​バルコニー面積 8.80㎡(約2.66坪)
ポーチ面積   2.64㎡(約0.79坪)
間取り     3LDK
建物構造    鉄筋コンクリート造
        地下2階地上9階建て
所在階     3階
築年数     2008年7月(平成20年)
総戸数     103戸
管理形態    全部委託・日勤管理 
管理費     26,960円
修繕積立金   8,950円
インフラ    私営水道・公共下水道
        東京電力・都市ガス
用途地域    商業地域
​建ぺい/容積率 ​80%/400%
その他法令   都市計画法・建築基準法
        湯河原町開発指導要綱
        湯河原町景観条例
        土砂災害防止対策推進法
        第3種観光地区、準防火地区
駐車場     77台
温泉      あり
        内湯、サウナ、
        プライベートスパ2か所
​ペット     飼育可(飼育細則あり)
​共用施設    エントランスロビー
        スパラウンジ
        宅配ボックス
        駐輪場・バイク置場他
​備考      西向き山遠望
        小田原百貨店 約240m
          湯河原胃腸病院 約150m
        クリエイトSD  約300m
        トランクルーム有(0.55㎡)
        (専有面積に含みます)
現況​      別荘利用中
​取引態様    仲介

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