熱海エリア

売土地

SALE

熱海市伊豆山 温泉権利付き 売土地

688万円

土地面積:207.00㎡

(約62.61坪)

海風が抜ける温泉権利付き別荘地 土地

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熱海市伊豆山の海を眺める高台の別荘地。自然の中で清閑な時を過ごす、温泉権利付き売土地のご紹介です。

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 JR熱海駅から湯河原方面に進み、北東に広がる地域、伊豆山(いずさん)。伊豆の地名の発祥や熱海温泉の歴史に語られる「走湯権現」信仰の霊場として平安時代中後期には知られていた由緒ある名のエリアです。「走り湯」がある海岸沿いから標高約400ⅿの高台まで直線距離約1.8㎞に及ぶ傾斜地では雄大な相模灘を眺めます。

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 ご紹介の別荘分譲地は伊豆山の山間にある東傾斜のひな壇の別荘地で、東側に相模湾を眺め、3方向が森に囲まれた静かな場所です。各区画には分譲地源泉より汲み上げた温泉の引込権利が1口付随されています。
 道路や温泉などの配管は管理会社により管理され、整然とした街路や緑地を維持しています。ひな壇の地形で眺望を確保できるよう、分譲地内自主規制による高さや階数制限が設けられています。

 別荘分譲地内は6つの街区に高さが分かれ、今回ご紹介の区画は最下段の1街区。別荘分譲地の入口にある区画の為、路線バスのバス停から近く、周辺を歩く際には傾斜が少ない位置です。土地は傾斜を利用したひな壇形状のため、2階建て建物の2階から海を眺めることができます。

 ここでは水平線から朝日が昇り、朝は野鳥の声で目覚める。山に陽が沈み、夜は静寂な星空を眺める。海からの風を肌で感じ、森の木々が揺れる音を聞く。自然や季節の流れる様子に耳を傾け清閑な時間を過ごす。
 東京駅から新幹線を利用し、別荘地まで約1時間の距離でこの時を得ることができます。自然との程よい距離、心身ともにリフレッシュする拠点にお勧めです。

物件概要

物件名称

熱海市伊豆山 温泉権利付き 売土地

688万円

販売価格

静岡県熱海市伊豆山

所在地

JR東海道本線「熱海」駅  約5.4km

​交通

207.00㎡(約62.61坪)

​土地面積

山林(現況:宅地)

地目

所有権

権利

建物面積

バルコニー面積

間取り

建物構造

所在階

築年数

総戸数

管理形態

管理費

14,200円/月

修繕積立金

インフラ

公営水道・個別浄化槽・東京電力・都市ガス

用途地域

第1種中高層住居専用地域

建ぺい/容積率

40%/200%

その他法令

静岡県建築基準条例・宅地造成等規制法・熱海市景観条例・熱海市風致地区(第2種)・土砂災害防止法 他

駐車場

設置可

温泉

あり(権利1口)
温泉利用料:月額6,400円(1口あたり10㎥まで)
温泉超過利用料:900円(1口2ヶ月で超過した量1㎥あたり)
更新料:800,000円(1口あたり10年毎)
名義変更手数料:譲渡時 300,000円、相続時 50,000円

共用施設

備考

・分譲地内管理規約、建築等自主規制あり(高さ、階数制限など)
・各費用については別途消費税が掛かります。

【周辺環境】路線バス「七尾団地」バス停:約180ⅿ(徒歩3分)、伊豆山神社:約3.1㎞、ラスカ熱海:約5.2㎞、 熱海ゴルフ倶楽部:約5.7㎞、熱海サンビーチ:約6.1㎞

現況

更地

引渡し

相談

​取引態様

媒介

​物件番号

at20031

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