湯河原エリア

マンション

SALE

湯河原ロイヤルハイツ 5階

1,990万円

専有面積:60.12㎡

間取り:2LDK

湯河原町の買物や食事に便利な立地、室内リノベーション済の温泉付きリゾートマンション

DSCN2190.jpg

 JR湯河原駅から徒歩12分、国道135号線沿いに建つ『湯河原ロイヤルハイツ』5階、リノベーション済みのお部屋のご紹介です。

DSCN2190.jpg

 湯河原ロイヤルハイツは1977年(昭和52年)に建築された、屋外プールや温泉施設を備えたリゾートマンションです。時の経過ともに周辺環境は変化しても、このマンションの存在は変わらない安定感があります。2018年に大規模修繕工事が完了し、外壁・棟内ともに美しくリニューアルされています。
 湯河原ロイヤルハイツの優位性はとにかく便利な立地。マンションの1階にはレストランが入り、徒歩3分圏内の近隣には買い物や食事に便利な商業施設が並んでいます。湯河原海浜公園や吉浜海岸へ気軽にお散歩でき、湯河原駅までは徒歩12分。駅行きのバス停もエントランスを出てすぐの位置にあり、車を運転しない方でも不便なく過ごせる場所です。

DSCN2190.jpg

 ご紹介のお部屋は5階、専有面積60.12㎡の2LDKの間取り。2021年7月に室内のリノベーションを行い、キッチンやバスルームなど水回り設備をはじめ建具や壁紙、床材、照明など一新し、更に家具等を設置しました。窓の景色を眺める対面型のL型キッチンや洗濯機置場の設置、全室フローリング床材など、当初の間取りから、ぐっと使いやすい便利な機能と設備が備わりました。程よい広さで快適な暮らしが始まりそうなお部屋になりました。

 明るい南西向きのお部屋からはリビング正面に湯河原の街並みと熱海の山を眺めます。バルコニーから南側を見ると緑が美しい海浜公園と相模湾を望みます。
 ワークルームや書斎として利用したい丸窓のついた洋室、あると嬉しいコートフックやピクチャーレールなど、リノベ―ションで機能が充実しました。

 マンション共用部には温泉施設・ゲストルームがあり、夏季(7月~8月)は屋外プールが開場します。自家源泉(泉質:ナトリウムー塩化物強塩泉)を利用した大浴場はかけ流しのため、毎日お湯を入れ替えて清掃しており、広い浴場内は幅広い年齢の方が利用しやすいように配慮されています。敷地内はきれいに植栽が手入れされ、築年数が経過していても隅々まで管理が行き届いていることがよくわかるマンションです。利便性の良い場所に住まいをダウンサイジングしたい、ペットと一緒に暮らしたい方などにおすすめです。

物件概要

物件名称

湯河原ロイヤルハイツ 5階

1,990万円

販売価格

神奈川県足柄下郡湯河原町中央1丁目

所在地

JR東海道本線「湯河原」駅 徒歩12分(約950m)

​交通

​土地面積

宅地

地目

所有権

権利

建物面積

60.12㎡(約18.18坪)

バルコニー面積

5.49㎡(約1.66坪)

間取り

2LDK

建物構造

鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階地下1階建

所在階

5階

築年数

1977年4月(昭和52年)

総戸数

232戸

管理形態

全部委託・常駐管理

管理費

月額 16,020円

修繕積立金

月額 8,256円(法人の場合11,136円)

インフラ

公営水道・公共下水・東京電力・集中プロパン

用途地域

商業地域

建ぺい/容積率

80%/400%

その他法令

神奈川県建築基準条例・湯河原町開発指導要綱・湯河原町景観条例・第2種観光地区他

駐車場

あり/月額8,000円(月単位のみ空あり)※空き状況は要確認

温泉

あり/大浴場(敷地内自家源泉)

共用施設

エントランスロビー、温泉施設(大浴場)、ゲストルーム、集会室、コインランドリー、屋外プール(夏季)、レストラン、駐輪場、バイク置場

備考

温泉維持費/月額 5,000円(法人の場合:月額15,000円)
専有水道料/月額1,700円
組合費/月額500円
水道料金/月額4,370円
2021年7月リノベーション工事完成、設備等交換・新規設置、ソファー等家具・エアコン・天井照明付き
ペット飼育可(規約あり)

【周辺環境】クリエイトSDアクロスプラザ湯河原店/徒歩1分、エスポット湯河原店/徒歩3分、マックスバリュ湯河原店/徒歩5分、ローソン湯河原中央1丁目店/徒歩3分、湯河原海浜公園/徒歩4分、湯河原吉浜海岸/徒歩8分

現況

空室

引渡し

即日

​取引態様

仲介

​物件番号

yu30063

レイアウト
レイアウト

湯河原ロイヤルハイツ

レイアウト
レイアウト

湯河原ロイヤルハイツ

1/1
illust4652.png

お問い合わせ

物件についてのご質問、ご見学の希望など、どうぞお気軽にお問い合わせください。

は必須項目です

ご送信ありがとうございました