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湯河原エリア

マンション

SALE

水明荘 1階

6,580万円

専有面積:146.42㎡(約44.29坪)

間取り:2LDK

湯河原の清らかで美しい自然を感じるマンション暮らし

ゼファー湯河原D-PLACE

JR湯河原駅から車で5分。四季の自然が美しい千歳川沿いに建つマンション『水明荘』1階住戸のご紹介です。

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 『水明荘』は静岡県と神奈川県の県境に流れる千歳川沿いに建つ、総戸数20戸のマンションです。所在地は熱海市泉になりますが、最寄り駅はJR湯河原駅。買い物などの日常生活は湯河原の街が近く、周辺はフラットな地勢で商店街まで徒歩10分圏内です。
 水明荘のコンセプトは「山紫水明」、自然の景観が清らかで美しいこと。住戸からは千歳川沿いの桜並木を臨み、竹林にそよぐ風を感じ、幻想的な蛍の灯りを愛で、季節の彩りが美しい景色を眺める、四季折々の自然を身近に感じる閑静な立地環境です。株式会社sum designによる設計で、2004年に建築・環境デザイン部門のグッドデザイン賞を受賞しています。

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 水明荘は熱海や湯河原にあるリゾートマンションとは異なり、共用部はエントランスロビーのみ。海の眺望や温泉の引込はありませんが、全ての住戸の専有面積が146㎡を超える広さがあり、駐車場はシャッター付の敷地内自走式で各住戸2台まで駐車可能。戸建のような感覚で車を気軽に利用できます。温泉は歩いて7分の距離に源泉かけ流しの日帰り温泉施設(朝風呂営業あり)があり、いつでも湯河原温泉を楽しめます。
 マンションのエントランスドアやロビーは多くの木材や花崗岩が使用され、周辺の自然に溶け込む落ち着いた雰囲気。華やかさを削ぎ落とし、余白の美しさを感じます。

 ​ご紹介の住戸は住戸階1階(建物では2階)専有面積146.42㎡、2LDKの間取り。約38.5帖の広さのリビングダイニングには南北に開口部があり、心地よく風が抜けます。南側には緑に苔生した竹林を眺めるバルコニー(幅13m以上)があり、北側は千歳川の桜並木を臨みます。レイアウトは広いリビングダイニングを介して各居室に繋がる無駄のないつくり、柱も梁もなくスッキリとしています。全ての居室の天井・床・壁が松材で設えられ、あると嬉しい床暖房が設置されています(リビング・ダイニング・キッチン・洗面室)。
約9.8帖と約10.5帖の2つの洋室はそれぞれにウォークインクローゼットが備えられ、収納も豊富です。

 首都圏に通いやすく、自然を身近に感じる場所に拠点をお探しの方に、マンションの安心と維持管理の手軽さがありつつ、戸建のような広さ(リビングダイニング38.5帖)と自然素材の温かみを感じたい。そんな良いとこ取りの条件を適えます。無駄なものを削ぎ落し、研ぎ澄まされた美しさ、本質的な豊かさを感じる暮らしを送りたい方にお勧めします。

インターネットは光回線使用可、ペットも飼育可能です(頭数等の制限、細則があります)。見学のご希望は事前予約にて承っております。

物件概要

物件名称

水明荘 1階

6,580万円

販売価格

静岡県熱海市泉

所在地

​交通

JR東海道本線「湯河原」駅 車5分(約1.5km)

2417.73㎡(約731.36坪)

​土地面積

宅地

地目

所有権

権利

建物面積

専有面積:146.42㎡(約44.29坪)

バルコニー面積

30.31㎡(約9.17坪)

間取り

2LDK

建物構造

鉄筋コンクリート造コンクリート屋根6階建

所在階

2階(住戸階1階表記)

築年数

2003年(平成15年)9月築

総戸数

20戸

管理形態

全部委託/日勤管理

管理費

22,000円/月

修繕積立金

11,000円/月

インフラ

公営水道・公共下水・東京電力・ガス引込なし

用途地域

無指定

建ぺい/容積率

40%/200%

その他法令

静岡県建築基準条例・熱海市まちづくり条例・熱海市景観条例・風致地区第2種・法22条区域・土砂災害防止法 他

駐車場

敷地内自走式 1住戸2台まで使用可

温泉

なし

共用施設

エントランスロビー・駐輪場

備考

ペット可(飼育細則あり)
床暖房設置(リビング・ダイニング・キッチン・洗面室)、オール電化(ガス引込なし)
南北に開口あり通風良好、千歳川の桜並木と竹林を望む
湯河原町宮上商店街徒歩圏内、フラットな周辺環境
【周辺環境】セブンイレブン湯河原宮上店 徒歩6分(約450m)、クリエイトSD湯河原宮上店 徒歩9分(約700m)、日帰り温泉みやかみの湯 徒歩7分(約550m)、エーコープ湯河原店 徒歩15分(約1.1km)

現況

空室

引渡し

相談

​取引態様

媒介

​物件番号

at30108

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