実家の売却をお手伝い
こんにちは。Ｉｒｏｄｏｒｉです。今週は熱海市内の中古戸建売却のお引渡しがありました。誰も住まなくなった家（実家）を売却するお手伝いをさせていただきました。
娘の負担
最初のきっかけは所有者のお嬢さんから相談を受けたことです。
この家で育った2人の子供たち（娘・息子）は独立し、お父さまが亡くなられた後、お母さまが一人で暮らしていましたが、足の骨折をきっかけに介添えが必要となり、一人でこの家に住むことできなくなりました。
お母さまはその後、熱海市内に住むお嬢さん夫婦と一緒に暮らすことになり、実家は空家となっていました。
責任感のあるお嬢さんが、自分の家庭や自分のことのみならず、お母さまの介添えと実家の対応に心身を削り、実家をどうにかしたいというご相談から始まりました。家族のご意向を踏まえ、いくつかの方法をご提案しながら、先日無事売却が終了しました。
誰も使わない空家となった家は、時間の経過と共にみるみるうちに傷んでいきます。その家の暮らしは時間が止まっていても、劣化の時間は止まりません。
リノベーションやリフォームをするにしても、手を入れる部分が増え、次に利用するための改修費用が積み重なり、建物の価値が著しく下がります。その結果、売却価格に反映します。
使わない空家となった家の所有は金銭面だけでなく、時間や労力を費やし、心労など負担がかかります。
使用しない空家を所有していることの負担いろいろ
1）金銭の負担
・固定資産税等の税金
・建物や設備を維持するための費用
・樹木の伐採や庭、柵などの整備や修理、外構周辺に掛かる費用
・見に行くための交通費 など
2）時間と労力（心労）の負担
・台風や大雨の時など災害が発生していないかの心配、確認へ向かう時間と労力
・敷地内の植栽が育ち、周辺隣地へ越境のための伐採の手間や手配
・火事や破損などの心配
・家の様子をときどき見に行くための時間と労力 など
今回の取引終了後、お嬢さんの安堵したお顔を拝見したとき、止まっていた時間が進み出したような気がしました。
今、いろいろな暮らしを求める方がいる中、どうにもならないと思っていた家が生まれ変わり、誰かの暮らしを豊かにする家になる可能性があります。
なにもしなければ問題は解決せず、負担は減りません。
うちの家問題（別荘も）どうしたらよいのかな？と、ぼんやり思われている時点でも大丈夫です。
解決方法をご相談しましょう。まずはお気軽にご連絡ください♪
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静岡県熱海市にある不動産会社 Ｉｒｏｄｏｒｉ株式会社 です。
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