真鶴町岩

売土地 

2,950万円
土地面積  5,136.35㎡(約1,553.7坪)
​JR東海道本線「真鶴」駅から徒歩17分、南側に相模湾を望む広大な土地
真鶴町岩売土地

JR東海道本線「真鶴」駅の北東側、真鶴道路旧道を根府川側へ約1.3㎞の距離にある、広大で緑豊かな売土地のご紹介です。

真鶴町岩売土地

高級で上質といわれる「本小松石」が有名な真鶴町の産業である石材業。ご紹介の物件はJR真鶴駅の北東側、採石場のある山の入口に位置します。旧真鶴道路(県道740号線)を根府川側へ進み、みかん畑の間の側道を入った先に広がる5,000㎡を超える敷地です。周辺には石舞台のような大きな石が転がっています。

​広大な敷地の半分以上は山林
真鶴町岩売土地

​敷地の正面から見た様子です。5,000㎡を超える敷地の約65%が斜面(法面)となりますが、南側部分に住宅として利用できる場所があります。(現在空家あり)

​前面道路からはフラットに入る
真鶴町岩売土地

前面道路から敷地の入口はこんな感じに、植物が元気よく成長中で入口がわかり難くなっていますが、敷地の南側の道路に面する部分は前面道路からほぼフラットな状態での接道がとれ、車の乗り入れがしやすい地勢となっています。前面道路は石材業のトラックも走る町道です。

​敷地入口から敷地内の様子
真鶴町岩売土地

前面道路から入った進入路の様子。現在は倒木などがありますが、整備をすると敷地の奥まで車で進むことが出来ます。

​竹林も備えています
真鶴町岩売土地

北側は竹林があります。春はタケノコ掘り、夏は竹の葉がサワサワと涼しく、自然とともに四季を愉しむ生活を送ることが出来ます。もちろん虫や動物との共存は前提です。

高台の​南西側の風景
真鶴町岩売土地

高台にある敷地から南西側の相模湾を眺める風景。現在は鬱蒼としている木々の間から、伊豆半島の東側、熱海方面を望みます。

​アウトドアライフを楽しむ

敷地内には空と横にぐんぐん伸びている大きな太い木があるので、ツリーハウスを建てたり、敷地を整備をしてマイキャンプ場のような、アウトドアライフの場所としても楽しそうです。広大な敷地の育ち放題の植物は整備のし甲斐がありますが、広い空と海、岬と街が見えるロケーションが、素敵な空間に変わる可能性があります。

​みかん畑の間を抜けて

現地は真鶴道路旧道(県道740号線)からみかん畑の間の道を入り、約200mの場所。周辺は長閑な風景広がります。根府川寄りの旧道に近いため、週末の渋滞を避けて移動しやすく、首都圏から身近に感じる行き易さの立地がポイントです。広大な敷地をどのように活かして変身させるか、構想が膨らみワクワクしませんか。

​図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします

■敷地図(参考)

真鶴町岩売土地 敷地図

■ 物件名  真鶴町真鶴売土地

​■ 価 格  2,950万円

■実測面積  5,136.35㎡(約1,553.74坪)

​■ 地 目  山林・宅地

​■ 物件概要
名称      真鶴町岩  売土地
​販売価格    2,950万円
所在地     足柄下郡真鶴町岩
交通      JR東海道本線『真鶴』駅
                        徒歩17分 約1.3km 
土地面積    公簿5,136.35㎡
        (約1,553.74坪)
地目      宅地・山林
権利      所有権
前面道路    南側町道に接道
インフラ    私設水道・個別浄化槽・
        東京電力・個別プロパン
都市計画区域  非線引き
用途地域    無指定
​建ぺい/容積率 ​50%/100%
その他法令   国土法・都市計画法
​        神奈川県建築基準条例
        真鶴町まちづくり条例
        真鶴町景観条例
        土砂災害防止対策推進法
        
温泉      なし
​備考      敷地の一部を道路に供出。
        (敷地面積に含みます)
        第一種中高層住居専用地域内
        で禁止されている建築物は
        建築不可
​        但し、ホテル、旅館等は
        この限りではない。
        古家あり(利用不可・
        昭和50年2月築)
​敷地形状    土地面積約65%が法面
周辺環境    真鶴ゴルフ練習場  約500m
        真鶴岩海岸 約1.8km
        セブンイレブン真鶴駅西店
        約1.5km
        湯河原総合運動公園 
        約2.2km
        湯河原カンツリー倶楽部
        約3.6km
          小田原百貨店 真鶴店 
        約3.1km
                       エスポットモール湯河原店
        約4.2km
現況​      古家あり
​取引態様    仲介

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