熱海市伊豆山 平屋戸建 価格変更のお知らせ
こんにちは。Ｉｒｏｄｏｒｉです。JR東海道本線「熱海駅」から約3.9km、車で10分の距離。熱海市伊豆山の端然とした分譲地に建つ、駐車スペース2台以上、築12年の中古平屋戸建のご紹介です。
所在地 ：静岡県熱海市伊豆山
物件名称：熱海市伊豆山 売平屋戸建
土地面積：288.76㎡（約87.35坪）
建物面積：97.50㎡（約29.49坪）
間取り ：3LDK（平屋建て）
建築時期：2012年（平成24年）4月築
販売価格：3,380万円 ➡ 3,280万円
■ 物件のご紹介はこちらです ➡ 熱海市伊豆山 売平屋戸建
お引渡し物件のリノベーション完成
こんにちは。Ｉｒｏｄｏｒｉです。弊社で売買仲介させていただきましたマンションのリノベーションが完成したとお客様からお伺いし、現地を拝見させていただきました。
リノベーション前の状態
このたび仲介させていただいたのは、JR熱海駅から徒歩5分の駅近立地のマンション。
築年数は48年が経過していますが、駅近（徒歩5分）で広大な敷地と共用部施設の充実、維持管理が行き届いている点の評価が高い、人気のマンションです。
分譲当時のままの居室は、相当の改修工事が必要になりますが、居室の広さ、マンションの立地や共用部の価値を感じていただき、リノベーションを前提にご購入いただきました。
購入後のお客様のリノベーション打合せ（色決め・設備を選ぶなど）に参加させていただく機会があり、完成を楽しみにしておりました。工事が完成したと伺い、お部屋を拝見させていただきました。
工事前後の様子を少しだけご紹介させていただきます。
【玄関工事前】
玄関は広く、室内が見えないレイアウト
【リビング工事前】
シャンデリアなど特徴ある照明が設置された30帖を超えるリビングダイニング（左奥扉はキッチン）
【洗面室 工事前】
経年劣化が目立つ洗面室
給排水設備（配管）やダクト・エアコン配管の新規敷設替え、電気温水器交換等の全ての設備、専有住戸内のフルリノベ―ションを実施されました。以前の設備は何一つ残っていない状態です。
給排水等の見えない部分の配管設備も全て交換されたので、専有部分内の経年による配管漏水等の心配がなく、安心して気持ちよくご使用いただけます。
生まれ変わったお部屋はこちらです。
【玄関 工事後】
シックなモノトーンの玄関
【リビング 工事後】
白を基調とした明るいリビング
【洗面室 工事後】
使用に伴う動線を考慮した洗面室
とても素敵な空間に生まれ変わりました！
工事前の状態をよく知っているため、リノベ―ションの素晴らしさを実感します。
工事前の打合せではインテリアコーディネーターが、お客様の要望にあわせて商品の選定、動線、予算に対する優先順位、ポイントなどを提案されており、取り纏めるコーディネーターの大切さを改めて感じました。
お客様にリフォーム、リノベ―ションを行う際には、建築士やコーディネーターに入っていただく大切さをお伝えしています。
また、弊社でリフォームのご相談を受ける際には、地域の特性（風・湿気・野生動物・虫など）の対策や清掃時の動線、将来売却する際のことを踏まえたアドバイスを行っています。
快適な空間に生まれ変わり、お客様から「良い物件を購入でき、よかった」というお言葉をいただくと、本当に不動産仲介冥利に尽きます。売主様と買主様にいただいたご縁に深く感謝いたします。
売買に伴う、リフォーム工事のご相談、工事手配も承っております。お気軽にご相談ください。
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