湯河原
マンション/相模湾を目前に臨む海最最前列の住戸
アデニウム真鶴 3階
4,580万円
2LDK
専有面積:72.00㎡(約21.78坪)
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リビングから相模湾と伊豆半島を眺める海最前列。明るく陽あたりのよい南向き2LDKワイド型リビング。砂浜まで徒歩5分。ペット飼育可(規約あり)大型犬飼育対象住戸。自家源泉の温泉施設が充実。波の音を聴きながら温泉を愉しむ。
物件について
About

リビングから相模湾・伊豆半島を臨む海最前列の温泉付きマンション
JR東海道本線「真鶴」駅から徒歩16分。国道135号線沿い、湯河原吉浜海岸を眼下に臨む丘の上に建つ温泉付きマンション『アデニウム真鶴』海最最前列の3階住戸のご紹介です。
メイン
Main
『アデニウム真鶴』はJR東海道本線『真鶴』駅から徒歩16分の距離。国道135号線沿い、湯河原吉浜海岸から緩やかに坂を上る丘の上に建つに総戸数118戸のマンションです。国道135号線の対岸は海。眺望を遮るものがない立地で、敷地内に自家源泉を所有する特徴があります。

マンション建物は、海最前列のビーチコースト棟をはじめ、真鶴半島側を望むケープコースト棟、高層階のオーシャンコースト棟の3棟構成となり、メインエントランスは前面道路から緩やかに上るアプローチ、建物(オーシャンコースト棟)の6階に位置します。

メインエントランスに入ると天井の高いロビーラウンジが広がり、海辺のリゾートホテルへ訪れたように心が躍ります。マンションの各共用部が広々とした造りになっている点も特徴的です。


ご紹介の住戸は、海最前列のビーチコースト棟3階の専有面積72.00㎡(約21.78坪)の2LDKの間取り。住戸に入った途端に視界に飛び込む海。リビングから相模湾と伊豆半島の連なる岬を眺めます。

横広の窓が設置されたワイド型リビングダイニングは約13.7帖の広さ。明るく陽あたりのよい南向きです。住戸のフローリングは2013年に張替えを行い、やわらかな色に変更されています。




バルコニーからの眺望は、伸びやかな空と広がる海。視線を落とすと真鶴ブルーラインを行き交う車が見えます。






対面型カウンターキッチンは、約3.4帖の広さ。キッチンからも海がよく見えます。使い勝手が良い引き出し収納が設置されています。キッチンから洗面室に繋がる引き戸があり、家事動線も便利です。


リビングと繋がる和室は6帖で、押入れ(両開き扉)が設置されています。

洋室は約7.0帖の広さにクローゼットを造作しています。オリジナルの間取りからより多くの収納を確保しています。

キッチンと廊下に繋がる引き戸ドアが2ヶ所設置された洗面室。収納もたっぷり入ります。

浴室は浴室乾燥機、24時間換気機能付き。

トイレにはカウンターと手洗いが設置されています。

アウトドアやマリンスポーツの道具も収納できるシューズインクローゼットがあります。

玄関の照明は人感センサー。壁には姿見が設置されています。

「アデニウム真鶴」の特徴は、海眺望だけでなく、敷地内自家源泉を利用した温泉施設が充実しており、大浴場(コーストスパ)には内湯・露天風呂・ドライサウナ(男女とも)が設置され、海を眺めながら入るプライベートスパ(貸切風呂)があります。泉質は強塩泉の身体の芯からとても温まる温泉です。
露天風呂では波の音を聴きながらのんびりと心身を癒すことができます。





温泉のあと、湯あがりに寛げるラウンジがあり、マッサージチェアも設置されています。

海に近い位置のサブエントランスが2階にあり、マリンスポーツ用のシャワーブースやペットの足洗い場が設置されています。海の散歩を日課とするペットとの暮らしも叶います(飼育細則あり)。

湯河原吉浜海岸は、サーフィンをはじめとするマリンスポーツ、夏は海水浴場として賑わう海岸で、水質は神奈川県による調査で、最高ランク「AA」の評価がされる透明度の高い、きれいな海です。


マリンスポーツを楽しんだ後に温泉で温まる。海を眺めながら自分だけののんびりとした時間をおくる。ペットとのかけがえのない時を過ごす。海と温泉のある暮らしが叶います。湯河原ならではの過ごし方を見つけてみませんか。ご見学はお気軽にお問い合わせください♪
間取り
Floor plan
アクセス
Access物件概要
Outline| 物件名称 | アデニウム真鶴 |
|---|---|
| 販売価格 | 4,580万円 |
| 所在地 | 神奈川県足柄下郡湯河原町吉浜18-4 |
| 交通 | JR東海道本線「真鶴」駅 徒歩16分(約1.2km) |
| 土地面積 | 公簿 7354.50㎡(約2224.73坪) |
| 地目 | 宅地 |
| 権利 | 所有権敷地権 |
| 建物面積 | 専有面積:72.00㎡(約21.78坪) |
| バルコニー面積 | 12.00㎡(約3.63坪) |
| 間取り | 2LDK |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造地下1階付10階建 |
| 所在階 | 3階 |
| 築年数 | 2009年(平成21年)1月築 |
| 総戸数 | 118戸 |
| 管理形態 | 全部委託/日勤管理 |
| 管理費 | 26,570円/月 |
| 修繕積立金 | 15,984円/月 |
| インフラ | 公営水道・公共下水・東京電力・集中プロパン |
| 用途地域 | 第1種住居地域/準住居地域 |
| 建ぺい/容積率 | 60%/200% |
| その他法令 | 都市計画法・神奈川県建築基準条例・湯河原町開発指導要綱・湯河原町景観条例・船岡周辺地区地区計画・盛土法・法22条地域 他 |
| 駐車場 | 78台(敷地外来客用駐車場 別途2台あり)*現在空き待ち。近隣月極駐車場あり。詳細はお問合せください。 |
| 温泉 | あり(内湯・露天風呂・サウナ・プライベートスパ) |
| 共用施設 | エントランスロビー/コーストスパ(温泉大浴場)/プライベートスパ(貸切温泉)/ラウンジ/トランクルーム/宅配ロッカー/シャワーブース(マリンスポーツ用)/バイク置場/駐輪場 |
| 備考 | ペット飼育可(規約あり・大型犬飼育可能住戸)/床フローリング張替・洋室クローゼット造作工事2013年6月実施/インターネット回線 NTT東日本(個別契約)/リビングから相模湾と伊豆半島を眺める/明るい南向きワイド型リビング/共用部自家源泉の温泉施設が充実 |
| 周辺環境 | 湯河原吉浜海岸 徒歩5分(約350m)/湯河原福浦港 徒歩9分(約650m)/エスポット湯河原店 約1.4km/セブンイレブン真鶴駅西店 約1.1km/クリエイトSD真鶴駅前店 約1.4km湯河原海辺公園(ドックラン) 約1.4km/湯河原海浜公園 約1.7km |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 即可 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 物件番号 | yu30138 |
| 物件担当 | 佐藤 |