湯河原
マンション/湯河原の街並みと相模湾の眺望
ダイアパレス湯河原グランヒルズ二番館
1,480万円
3LDK
専有面積:93.15㎡(約28.17坪)
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JR湯河原駅から車で6分(約2.1km)。湯河原の街並みと相模湾、真鶴半島の景色を望む。正面には四季ごとに表情が変わる湯河原の山並みの景色。敷地内源泉から湧出する温泉の大浴場。通年利用可能な屋内プールをはじめ、マンション共用施設が充実。湯河原温泉場商店街まで徒歩10分圏内。
物件について
About

湯河原の街並みと相模湾の景色を眺める温泉付きリゾートマンション
JR湯河原駅から車で6分(約2.1km)の距離、春は桜が美しい丘の上に建つ温泉付きリゾートマンション「ダイアパレス湯河原グランヒルズ二番館」11階住戸のご紹介です。
メイン
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「ダイアパレス湯河原グランヒルズ二番館」はJR湯河原駅から車で6分(約2.1km)の距離。神奈川県と静岡県の県境を流れる千歳川を熱海側へ渡り、湯河原の街並みを見下ろす熱海市泉の丘の上に建つ、総戸数168戸のマンションです。山に包まれるように建つ建物は、斜面を利用した3棟構成になっています。(2026年4月現在、大規模修繕工事が行われています)

1994年(平成6年)6月築のリゾートマンションは、広々とした空間が確保され、余暇を楽しむための共用施設が充実しています。


マンション敷地内の鉱泉地から汲み上げられる温泉を利用した大浴場。浴室はホテルのような広さがあります。窓の風景は伸びやかな空と湯河原の山並み。季節によって色が変わる山肌を眺めつつ、湯舟でのんびりと癒されます。サウナが完備され、風を感じながらととのうスペースも用意されています。温泉大浴場は、昼の時間も(午前10時30分から)利用できるところがポイントです。






共用部の特徴として、毎日利用可能な屋内温水プール(12m)があります。水泳、水中ウォーキングがお好きな方は日課に、アスレチックルームとあわせて健康的な日常を送ることができます。


ご紹介の住戸は、高層階11階(登記上は13階)の93.15㎡(約28.17坪)の3LDKの間取り。住戸からは伸びやかな空、山の稜線と湯河原の街並み、相模湾、真鶴半島を望みます。湯河原から続く真鶴半島の湾岸を眺めるのはこの高台ならでは。




リビング正面の景色。湯河原オレンジラインが走る山の稜線と広い空、形が変わる雲の様子。いつまででも眺めていられる風景です。


リビングと繋がる和室は8帖。


リビングと並ぶバルコニーに面した洋室があります。

玄関廊下側にも洋室があります。

キッチンは独立型で、広々としたスペースが確保されています。




ダイアパレス湯河原グランヒルズ二番館から、湯河原の温泉場と呼ばれるメインの商店街まで、徒歩10分圏内の距離。生鮮品店、コンビニ、クリニック、銀行などが並び、美食家が通う飲食店もあります。昼と夜と違う雰囲気で楽しめ、お気に入りの店を見つけるのも楽しそうです。

朝食がいただける人気の豆腐専門店「湯河原 十二庵」まで徒歩12分(約900m)の距離。豆腐スイーツもありますよ。

マンション周辺の熱海市泉地区は、春は桜の名所になります。千歳川沿いの桜並木まで徒歩9分(約700m)。川沿いには遊歩道がありウォーキングにもおすすめです。

千歳川上流の藤木川に面した湯河原万葉公園まで、徒歩13分(約1km)の距離。川沿いのベンチにはマイナスイオンが満ちています。

自然環境と利便性のバランスが良い立地で、充実した共用施設を備えています・リゾートが日常になる暮らしを始めませんか?
ご見学はお気軽にお問合せください♪
間取り
Floor plan
アクセス
Access物件概要
Outline| 物件名称 | ダイアパレス湯河原グランヒルズ二番館 |
|---|---|
| 販売価格 | 1,480万円 |
| 所在地 | 静岡県熱海市泉元宮上分269-1 |
| 交通 | JR東海道本線「湯河原」駅 車6分(約2.1km) |
| 土地面積 | 公簿 10496.53㎡(約3175.2坪) |
| 地目 | 宅地・鉱泉地 |
| 権利 | 所有権敷地権 |
| 建物面積 | 専有面積:93.15㎡(約28.17坪) |
| バルコニー面積 | 13..23㎡(約4.00坪) |
| 間取り | 3LDK |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根16階建(現況 地上14階建地下2階建) |
| 所在階 | 11階(公簿 13階) |
| 築年数 | 1994年(平成6年)6月 |
| 総戸数 | 168戸 |
| 管理形態 | 全部委託/常勤管理 |
| 管理費 | 39,390円/月 |
| 修繕積立金 | 15,560円/月 |
| インフラ | 公営水道・公共下水・東京電力・都市ガス |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい/容積率 | 40%/200% |
| その他法令 | 都市計画法・静岡県建築基準条例・熱海市まちづくり条例・熱海市景観条例・特別用途地区・風致地区第2種・盛土規制法・法22条 他 |
| 駐車場 | 全92台 *空き状況は確認 |
| 温泉 | あり(内湯・サウナ) |
| 共用施設 | エントランスロビー/温泉大浴場/屋内プール(通年利用可)/アスレチックルーム/キッズルーム/コインランドリー/駐車場/駐輪場 |
| 備考 | 水道基本料:月額4,480円、ペット飼育不可(但し、リゾート利用は可)、湯河原の街並みと相模湾・真鶴半島を望む、四季折々の風光明媚な景色、マンション共用施設充実、アスレチックルーム・屋内プール通年利用可で健康的な暮らしを実現、美食家に人気の飲食店が多い湯河原温泉場商店街へ徒歩10分圏内。 |
| 周辺環境 | 湯河原駅から「奥湯河原」行路線バス6分乗車「理想郷」停留所下車徒歩4分。 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 物件番号 | at30137 |
| 物件担当 | 佐藤 |