熱海
マンション/JR熱海駅徒歩5分の駅近立地
熱海プラザ 7階
2,280万円
3LDK
専有面積:95.66㎡(約28.93坪)
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ここがイチオシ
JR熱海駅から徒歩5分の距離にある駅近高台の立地。広大な敷地を有し、敷地内駐車場は自走式、エントランスには車寄せあり。共用部はエントランスロビー、温泉大浴場、屋内プール、BBQができる多目的広場(プラザガーデン)など施設が充実。

物件について
About

熱海駅から徒歩5分 駅近マンションで専有面積95㎡超の3LDK角住戸
熱海市春日町、熱海駅から徒歩5分の距離。面積10,000㎡超の広大な敷地を備えた温泉つきマンション『熱海プラザ』7階住戸のご紹介です。
メイン
Main『熱海プラザ』は熱海駅ホームに発着する電車から見える、駅近の高台に建つ大型マンションです。
公簿面積10,000㎡を超える広大な敷地には、深緑の木々や四季の花(春はエントランスにソメイヨシノ)が美しく咲き、エントランスアプローチにはキャノピー付の車寄せを備え、敷地内駐車場は自走式の平置き。別棟のプール棟(屋内プール)やBBQが楽しめる多目的広場と熱海駅から徒歩5分の距離でありながら、広々とした贅沢な空間が確保されています。
建築年は1976年(昭和51年)とリゾートマンション開発が盛期の頃、分譲当時から積極的な管理が継承され、建物が適宜改修されてきたことが伺える綺麗な共用部が特徴的です。築年数が経過しても立地の良さと行き届いた管理がマンションの価値を保ち続けています。熱海駅に近いことから、新幹線通勤の居住用途としても人気があります。
マンション共用部は、来客対応に便利なエントランスロビー、毎日冠水しフレッシュな温泉が(近隣源泉から)注がれる温泉大浴場、屋内プール(週末営業)、多目的広場の施設があり、ゴミ置場は各階ごとに設置されており便利です。
ご紹介の住戸は7階の専有面積95.66㎡の3LDKの間取り。東~北~西側に開口部がある明るい角住戸です。リビングダイニングキッチンは約15帖の広さがあり、リビング北側の窓からは木々の緑を眺め、落ち着く景色です。キッチンとの間には造作カウンターが設置されています。
リビング東側のバルコニーから右方向に相模湾と初島を望みます。7階の高さからマンション周辺道路のバスや車の往来を眺めるとミニチュア風に感じます。
洋室(約10帖)は、角住戸ならではの2面採光で明るい光が入ります。クローゼットを備え、寝室として大きなベッドを配置しても広い空間が確保できます。ゆっくりと温泉に入り、お気に入りの寝具に包まれ、静かに眠りにつくと心身共に癒されます。
中央の洋室(約6帖)は寝室を分けたり、ワークスペースやホビールームとして集中できる空間、好きなものに囲まれる部屋など、ゆとりある使い方ができます。
和室(約8帖)は押し入れを備えています。
キッチンにはバルコニーへ出るドアがあり、採光と風が抜けます。キッチン・洗面室・浴室の設備は分譲当初の仕様のため、機能性が高い設備にリフォームして、さらにお気に入りの空間に仕上げてください。
室内は大切に使用されてきましたが、設備等の経年劣化もあり、一部交換やリフォームが必要です。
リビングと洋室の開口が北側に面し、一日中明るさが変わりにくく、穏やかな空間が得られます。お部屋からの海眺望は臨めませんが、暮らし始めてみると街や緑の眺めの方がほっと、落ち着くことがあります。観葉植物を育てたり、お気に入りのものに囲まれた心地よい住まいにつくりあげてみてはいかがでしょうか。
便利な駅近マンションを自分好みの快適な住空間をつくりたい!広めの部屋(95㎡超)が希望!という方におすすめの物件です。
ご見学を承っております。お気軽にお問合せください。
間取り
Floor plan
アクセス
Access物件概要
Outline物件名称 | 熱海プラザ 7階 |
---|---|
販売価格 | 2,280万円 |
所在地 | 熱海市春日町16-45 |
交通 | JR東海道本線「熱海」駅 徒歩5分(約400m) |
土地面積 | 公簿 10368.07㎡(約3141.79坪) |
地目 | 宅地 |
権利 | 所有権 |
建物面積 | 専有面積:95.66㎡(約28.93坪) |
バルコニー面積 | 11.45㎡(約3.46坪) |
間取り | 3LDK |
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付14階建 |
所在階 | 7階 |
築年数 | 1976年(昭和51年)2月 |
総戸数 | 288戸 |
管理形態 | 全部委託/日勤管理 |
管理費 | 29,700円/月 |
修繕積立金 | 14,850円/月 |
インフラ | 公営水道・公共下水・東京電力・都市ガス |
用途地域 | 商業地域 |
建ぺい/容積率 | 80%/400% |
その他法令 | 都市計画法・静岡県建築基準条例・熱海市まちづくり条例・熱海市景観条例・特別用途地区・高度地区第2種・土砂災害防止法・法22条 他 |
駐車場 | 99台(月額10,000円・日貸1,000円/1泊)*空き状況はお問合せください |
温泉 | あり(大浴場・サウナ男性のみ) |
共用施設 | エントランスロビー/温泉大浴場/屋内プール/多目的広場(プラザガーデン)/駐車場/駐輪場 |
備考 | 水道使用料:4,510円/月 東~北~西側に開口部がある角住戸、バルコニーから右方向に海を望む、光回線使用可、ペット飼育不可 |
周辺環境 | ラスカ熱海/徒歩5分、ファミリーマート熱海春日町店/徒歩5分、熱海第一ビル(クリニック他)/徒歩5分、みのる亭(洋食)/徒歩2分、BEAUTE熱海店(カフェ)/徒歩3分 |
現況 | 別荘利用中 |
引渡し | 相談 |
取引態様 | 媒介 |
物件番号 | at30118 |
物件担当 | 佐藤 |