熱海/マンション
マンション/温泉と四季折々の自然に癒される日常
アデニウム熱海翠光園 2階
4,580万円
1LDK
専有面積:60.14㎡(約18.19坪)
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ここがイチオシ
JR熱海駅から徒歩10分。駅から市内中心部へ向かう商店街の途中に位置する温泉付きマンション。サンビーチ海岸まで徒歩6分。高温の自家源泉を所有した多彩な温泉施設をはじめ、ラウンジ、エアサイドテラス、ゲストルーム、中庭の屋外プールなど共用部の充実。四季折々の自然が彩なす広い中庭を眺める南向き住戸。

物件について
About

駅と市街地に便利な拠点で温泉を愉しむ暮らし 広い中庭と多彩な共用部が特徴のマンション
JR熱海駅徒歩10分。賑やかな商店街の途中にある隠れ家の趣、自家源泉と広い中庭を備え、気品と落ち着きのある温泉付きリゾートマンション「アデニウム熱海翠光園」2階住戸のご紹介です。
メイン
Mainアデニウム熱海翠光園は、JR熱海駅から駅前の商店街を抜け徒歩10分の距離。市内中心部へ向かう道の途中に位置し、サンビーチ海岸・親水公園まで徒歩6分と、駅と海と市街の程よい距離と高さの場所にあります。賑わう商店街から側道に入ると、隠れ家の趣の落ち着いたエントランスアプローチが現れます。
庵のようなエントランスに入るとコンシェルジュが迎えるフロント、石張りの伸びやかなエントランスロビーが登場します。訪れたことに心が躍る意匠が施されています。
アデニウム熱海翠光園の敷地は、由緒正しい旧宮家の別荘跡地で面積は4,200㎡超の広さ。敷地の南側には四季折々の花木が美しく色づく日本庭園の中庭があります。賑やかな街の中とは思えない落ち着いた雰囲気。和の庭園を醸す石貼りの温泉プールを囲むように植栽が施され、南向きの住戸は美しい中庭を眺める配棟になっています。
手入れが行き届いた中庭は、大島桜やソメイヨシノが花盛りの春、百日紅が眩しく咲く夏、いろはもみじが真っ赤に色づく秋、椿が鮮やかに色を添える冬と四季折々の表情で彩られ、自然を愛でる癒しの空間となっています。
アデニウム熱海翠光園の特徴の一つは、高温の自家源泉を所有した多彩な温泉施設。趣が異なる大浴場には内湯と露天風呂、サウナがあり、貸切のプライベートスパが2ヶ所、湯あがりに寛げるラウンジが設置されています。
全国有数の高温泉と言われる熱海温泉の中でも最も高い泉温94度(温泉施設掲示の温泉成分分析表の記載による)の源泉は、温泉の蒸気を使ったサウナ「蒸し湯」や高温泉の熱と水との熱交換で専有部へ配湯を行うセントラル給湯、熱交換によって温度が下げられた温泉をより自然な状態で活用されるというハイブリッドなシステムが採用されています。
もう一つの特徴は、共用施設の充実。1階には来客宿泊用のゲストルーム、9階にはスカイラウンジとエアサイドテラスがあります。
9階の共用部は熱海の街と海を眺める開放的な空間です。リビングのように寛ぐ、家族や友人と歓談する、好きな本を読む、リモートワークを行うなど、住戸とは別に有意義な時間を過ごす場所があります。熱海海上花火大会は迫力満点の特等席。
屋外のエアサイドテラスには、夏はジャグジー(パノラマバス)があり、リゾート気分がさらに上がります。海風を感じながら熱海の街と海、熱海港の船の往来を眺めます。街の風景は日が落ちると美しく輝く夜景に変わります。
ご紹介の住戸は、南東~南向きで中庭を正面に臨む2階住戸。専有面積60.14㎡(約18.19坪)1LDKの間取り。
春には桜の花が目前で咲き、夏は涼しげな緑の葉が日陰をつくります。中庭を対角線上に深く正面に眺める位置で、山の稜線が重なる美しい景色が目に留まります。
リビングダイニングは約14.0帖、キッチンは約2.9帖の広さ。ダイニングテーブルを配置しやすいレイアウトで、キッチンカウンターとダイニングから庭を眺めます。光と影が織りなす柔らかな空間、落ち着いた室内に豊かな寛ぎを感じられます。
奥行約3.0mのバルコニーはウッドデッキが設置されています。テーブルセットを配置し、広縁として。庭を眺める寛ぎの空間です。桜が満開の季節は最も桜に近い特別席に変わります。
洋室は約7.9帖で、ウォークインクローゼットを備えています。「和モダン」のアクセントクロスが旅館のような雰囲気に。温泉で癒されたあと、深い眠りが得られそうです。(クロスは2023年に張替え)
洗面室のクロス張替・トイレ設備の交換工事を2023年に行っています。
専用のトランクルームとウォークインクローゼットの収納を備え、コンパクトで暮らしやすいレイアウトの住戸です。
来客時はラウンジやゲストルームなど、共用施設で対応ができるのもポイント。
駅と海までの程よい距離、スーパーまで徒歩1分と市内繁華街や商店街に近く、便利で行動の幅が広がる立地でありながら、四季折々に色づく美しい自然のほっと落ち着く空間があります。多彩な温泉施設、共用施設が経年とともに飽きることなく、日常に溶け込んでいます。
華やかさとやすらぎ、光と影のようなバランスが他にはない特徴のマンションです。リゾートでも居住でもどちらも適う住環境。穏やかに心を満たす暮らしを送りたい方におすすめします。ペットは飼育可能です(規約があります)。
ご見学は事前予約にて承っております。お気軽にお問合せください。
間取り
Floor plan
アクセス
Access物件概要
Outline物件名称 | アデニウム熱海翠光園 |
---|---|
販売価格 | 4,580万円 |
所在地 | 静岡県熱海市咲見町4-21 |
交通 | JR東海道本線「熱海」駅 徒歩10分 |
土地面積 | 4274.36㎡(約1292.99坪) |
地目 | 宅地 |
権利 | 所有権 |
建物面積 | 専有面積:60.14㎡(約18.19坪) |
バルコニー面積 | 12.56㎡(約3.79坪) |
間取り | 1LDK |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造地下2階付10階建 |
所在階 | 2階 |
築年数 | 2006年(平成18年)8月築 |
総戸数 | 121戸 |
管理形態 | 全部委託/日勤管理 |
管理費 | 22,800円 |
修繕積立金 | 9,020円 |
インフラ | 公営水道・公共下水・東京電力・都市ガス |
用途地域 | 近隣商業地域・商業地域 |
建ぺい/容積率 | 80%/400% |
その他法令 | 静岡県建築基準条例・熱海市まちづくり条例・熱海市景観条例・特別用途地区(特別業務地区)・高度地区第2種・準防火地域 他 |
駐車場 | あり(月額8,000円~・日貸し1,000円/1泊) |
温泉 | あり(内湯・露天風呂・サウナ・プライベートスパ) |
共用施設 | エントランスロビー・ラウンジ・温泉大浴場・プライベートスパ・ゲストルーム・スカイラウンジ・エアサイドテラス・パノラマバス・中庭屋外プール(夏季営業)・駐車場・バイク置場 |
備考 | 温泉運営費:月額6,500円、高温の自家源泉を利用したセントラル給湯システム、宅配ロッカー設置、インターネット光回線、ペット飼育可(規約あり)、一部クロス張替・エアコン・トイレ設備交換工事実施(2023年) |
周辺環境 | マックスバリュEX熱海咲見町店/徒歩1分、セブンイレブン熱海咲見町店/徒歩5分、熱海市立図書館/徒歩3分、熱海サンビーチ/徒歩6分、ハンディホームセンター熱海店/徒歩9分、中島水産市民市場/徒歩9分、JR伊東線来宮駅/徒歩10分、西熱海ゴルフコース/車で10分(約4.1km) |
現況 | 居住中 |
引渡し | 2025年12月末以降 |
取引態様 | 媒介 |
物件番号 | at30120 |
物件担当 | 佐藤 |