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熱海 中古リゾートレジデンス
アデニウム熱海翠光園
ご成約済
ＪＲ熱海駅から徒歩10分。駅と市内繁華街への距離が便利な立地
熱海市咲見町、熱海駅から徒歩１０分。市内繁華街や商店街に近く、行動の幅が広がる立地に建つ温泉付きリゾートマンション『アデニウム熱海翠光園』１階のお部屋のご紹介です。
『アデニウム熱海翠光園』はＪＲ熱海駅からアーケードを抜け、市街の中心地へ向かう咲見町商店街を歩くこと約10分。商店街から側道に入った位置にある温泉付きリゾートマンションです。周辺には熱烈なファンが多い人気の中華料理店など、数多くの飲食店が並び、買い物にはスーパーがある中心地まで徒歩約８分と利便性の良い立地が特長の一つです。
共用部のデザイン性と施設の充実
熱海市内中心地にほど近い場所ながらマンションの敷地面積は4,300㎡あり、敷地内には緑豊かな植栽が施された中庭と温泉プール（夏季）、建物内には広々としたエントランスラウンジ、ゲストルーム、9階から海を眺めるスカイラウンジやエアサイドテラスなど、ゆとりのある充実した共用部施設が設置されています。共用部をはじめマンション全体には「和の美意識」をテーマとした拘りのデザインが施されています。
自家源泉から湧き出る高温の温泉
敷地内にある自家源泉は高温94℃の温泉が湧出する自慢の温泉です。この高温の温泉熱と水との熱交換により専有部に配湯されるセントラル給湯、熱交換によって温度が下げられた温泉は温泉施設で使用されるというハイブリッドなシステムが採用されてます。温泉施設は広々とした内湯（サウナあり）、露天風呂、プライベートスパが2ヶ所、湯上がりに寛げるラウンジが設置されています。
【アデニウム熱海翠光園の温泉】
源泉名 ：熱海29号泉・小松湯
温泉泉質：ナトリウム・カルシウム・塩化物泉（低帳性・弱アルカリ性・高温泉）
温泉温度：94.7℃
■ 物件概要
名称 アデニウム熱海翠光園
販売価格 成約済み
所在地 熱海市咲見町
交通 JR東海道本線『熱海』駅
徒歩10分（約800ｍ）
専有面積 58.34㎡（約17.64坪）
バルコニー面積 12.56㎡（約3.79坪）
間取り １ＬＤＫ
建物構造 ＲＣ造地下2階付10階建
所在階 １階
築年数 2006年8月（平成18年）
総戸数 121戸
管理形態 全部委託・日勤管理
管理費 18,620円／月
修繕積立金 8,750円／月
その他 6,500円／月
インフラ 公営水道・公共下水道・
東京電力・専有部は
セントラル給湯システム
ガスの引込みなし
用途地域 近隣商業地域・商業地域
建ぺい／容積率 80％／400％
その他法令 都市計画法・建築基準法
熱海市まちづくり条例
熱海市景観条例
準防火地区・高度地区2種・
特別業務地区 他
駐車場 あり
温泉 あり
内湯・露天風呂・サウナ
プライベートスパ
ペット 飼育可（飼育細則あり）
共用施設 エントランスロビー
屋外プール（夏季のみ）
スカイラウンジ
エアサイドテラス
ゲストルーム
コンシェルジュサービス
備考 南東向き陽当り良好
敷地内中庭の木々を眺める
奥行約3ｍのウッドデッキ
バルコニー
マックスバリュ熱海店
徒歩約8分
ハンディホームセンター
徒歩約9分
熱海サンビーチ 徒歩約6分
JR伊東線「来宮」駅
徒歩約10分（750ｍ）
現況 居住中
引渡時期 2020年3月末以降
取引態様 仲介
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